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深圳炒房客卖房送购置费开发商放特价房试探

发布时间:2020-07-13 10:21:40 阅读: 来源:盘根厂家

深圳:炒房客卖房送购置费 开发商放特价房试探 2010-05-12 13:42深圳新闻网【字号:大中小】

深圳新闻网讯 楼市新政重磅来袭,深圳开发商继续涨价美梦破灭,低迷成交开始迫使一些楼盘采取优惠和降价措施,一些开发商放出少量特价房试探市场,而二手房市场出现了炒家卖房送家电的现象。

新房均价跌破两万

众厦地产报告显示,5月3日至9日深圳市南京治疗牛皮癣的医院住宅成交均价19271/平方米,跌破2万元,下跌幅度较大,均价环比下跌25.44%。其中,盐田区新房均价跌幅最大,其次是龙岗区;南山区微升7.61%,福田区微升3.62%,宝安区微升1.37%。

新房成交在5月3日至9日一周也沿袭下跌大势,成交290套。龙岗区共成交110套,成交量全市之最,环比上涨139.13%;南山区成交100套,环比上升16.28%。再次是宝安区,环比下跌31.58%,成交65套。环比跌幅最大的是罗湖区成交仅5套,环比下跌75%,其次是盐田区成交2套,环比下跌33.33%。

二手房同样成交大跌,深圳的二手房上周成交2509套,共成交19.99万平方米。众厦地产分析人士称,随着楼市新政的落实,银行贷款审批变严格,二手房交易受影响比较严重,成交量迅速下滑,环比下跌35.34%。

为了迅速抛盘找到买家,深圳不少投资客颇费心思。近日有炒家一次性抛出盛景国际花园12套房,请了邦宏地产公司统一代理销售,这些中介业务员沿途全覆盖推介,从竹子林一直覆盖到中心区和后海。为了便于中介销售健康养生知识,这位炒房客还为这些房源印发了彩色宣传单。

“可能是受到政策影响,业主要集中处理这些房子,现在价格每平方米2.3万元左右,价格松动不多。但可以获赠3万元家电家私购置费。”中介业务员表示。

同样,深圳福田区竹盛花园涌出了百套毛坯房,三位抛盘的炒家同样是选择中介代理,价格都在每平方米2.3万元到2.5万元之间,为了方便处理,炒家还为这100多套房做出了几套样板房供客户参观。深圳的各个区域,甚至一直价格坚挺的华侨城片区,最近也有炒房客放出了多套毛坯房,口气都有所松动,议价空间增大。

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